Une tour mixte emblématique de 22 étages au centre-ville de Montréal, combinant commerces au rez-de-chaussée, 8 étages de bureaux et 10 étages résidentiels — construite avec le système hybride modulaire-noyau propriétaire de PluginConstructions.
Le défi
La construction modulaire conventionnelle est généralement limitée aux immeubles de moyenne hauteur. Le programme du client nécessitait une structure de 22 étages sur un site urbain dense avec un accès limité aux grues et un couvre-feu municipal sur le bruit de construction.
Notre solution
Nous avons développé un système hybride associant un noyau en béton coulé en place avec des dalles de transfert et des unités modulaires fabriquées en usine empilées autour du noyau. Résultat : 60 % des heures de construction déplacées hors site.
Points saillants du projet
Système hybride modulaire-noyau propriétaire permettant une construction de 22 étages
60 % des heures de construction réalisées hors site en conditions d'usine contrôlées
Commerces au rez-de-chaussée avec hauteurs sous plafond de 5,5 m
8 étages de bureaux à aire ouverte avec vitrages du plancher au plafond
10 étages résidentiels — studios aux appartements 3 chambres
Ciblant LEED Or — mur-rideau triple vitrage, toit vert, stationnement VE
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