Condos modulaires d'infill à Montréal
Condos modulaires de 3 étages · Infill urbain · Montréal, QC
Un projet de condos modulaires réalisé sur un terrain interstitiel exigu à Montréal. En travaillant entre des murs mitoyens en brique existants, avec presque aucun dégagement, nous avons déposé à la grue des modules résidentiels entièrement finis — cuisines, salles de bain et finitions déjà installées — directement en place, assemblant l'immeuble de trois étages en une fraction du temps qu'aurait exigé une construction traditionnelle sur un terrain aussi contraint.
Le défi
Les terrains interstitiels des quartiers établis de Montréal sont réputés difficiles à bâtir : aucun espace d'entreposage, des voisins de chaque côté des murs mitoyens, un accès par ruelle étroit et une courte saison de construction. La construction traditionnelle aurait signifié des mois de perturbations sur un site exigu sans endroit où stocker les matériaux.
Notre solution
Nous avons fabriqué les modules résidentiels hors site — complets avec cuisines, salles de bain, revêtements de sol et finitions — pendant que les travaux de site et de fondation se déroulaient en parallèle. Une grue de rue a soulevé chaque module au-dessus des bâtiments voisins pour le déposer précisément entre les murs mitoyens. La structure a été assemblée en quelques jours, seules les finitions et les raccordements étant réalisés sur place, minimisant les perturbations pour le voisinage.
Points saillants du projet
Modules résidentiels entièrement finis — cuisines, salles de bain et finitions installées en usine
Déposés à la grue entre des murs mitoyens en brique existants sur un terrain exigu
Immeuble de trois étages assemblé en quelques jours plutôt qu'en quelques mois
Travaux et entreposage minimes sur place — idéal pour les quartiers urbains contraints
Production en usine et préparation du site en parallèle pour comprimer l'échéancier
Conçu pour s'intégrer dans une rue montréalaise établie
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